Apartman Içi Boya Kime Aittir

Apartman boyası masrafı kime aittir kat mülkiyeti kanunu hem kiracıya hemde ev sahibine ödenmesi gereken masraflar ile ilgili yükümlülükler sağlıyor.

Apartman içi boya kime aittir. Ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebiliyor. Bu hususta en çok merak edilen konulardan biri ise apartman boyası kiracıya mı aittir. Peki apartmanın boyasını kim öder. Apartmanın boyası kime ait kat mülkiyeti kanunu hem kiracıya hemde ev sahibine ödenmesi gereken masraflar ile ilgili yükümlülükler sağlıyor.

Kısaca bina içi badana boya masrafları kiracıya değil kat malikine aittir. Kiracı apartman boyasını öder mi kanunda yer alan madde 19 gereğince kat maliklerinin beşte dördünün olur vermesi ile birlikte apartmanın ortak alanlarında inşaat ve onarım gibi işler yapılabiliyor. Bu hususta en çok merak edilen konulardan biri ise apartman boyası kiracıya mı aittir. Anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerlerine ortak alanlar olarak ifade ediliyor.

Kiracının apartman giderlerine katılımı sadece günlük hizmet kapsamına giren kapıcı bekçi ve ortak kullanım kapsamında olan elektrik asansör bakımı varsa doğalgaz su gibi giderlerde söz konusu oluyor. Kiracıların en çok merak ettikleri hususlar arasında apartmana boya yapılması durumunda bu giderin kiracıdan mı yoksa ev sahibinden mi tahsil edileceği sorusu yer alıyor. Apartman giderleri ayrımı şu şekildedir. Bunun haricinde kalan bina apartman.

Apartman giderleri hem kiracının hem ev sahibinin ödemesi gereken giderler olarak 2 ye ayrılır. Apartman giderleri kime aittir. Kiracının apartman giderlerine katılımı sadece günlük hizmet kapsamına giren kapıcı bekçi ve ortak kullanım kapsamında olan elektrik asansör bakımı varsa doğalgaz su gibi giderlerde söz konusu oluyor. Kısaca bina içi badana boya masrafları kiracıya değil kat malikine aittir.

Bu durumda apartman giderlerinin paylaşımı söz konusu olur. Bu durumda apartman giderleri kiracıya mı ev sahibine mi aittir sorusunun yanıtı giderler hem kiracıya hem ev sahibine aittir. Kiracının apartman giderlerine katılımı sadece günlük hizmet kapsamına giren kapıcı bekçi ve ortak kullanım kapsamında olan elektrik asansör bakımı varsa doğalgaz su gibi giderlerde söz konusu oluyor.